集资房在一定条件下可由单位员工转让。依据《物权法》等，若产权属员工个人，单位内部禁止转让规定对第三人不具约束力。不及时处理产权问题，可能导致交易无效或引发纠纷。
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集资房可转让，但分情况。操作如下：1.确认产权全属员工，即可自由转让；2.若产权部分属单位，先与单位沟通协商，获准后再转让；3.不明确产权时，应咨询专业律师，明确产权后再决定。
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集资房转让需视产权情况定。若产权全属员工，可直接转让；若部分属单位，需与单位协商。选择处理方式时，应明确产权归属，避免法律纠纷。