老房子拆迁应获合理补偿，具体标准依土地性质而定。根据《土地管理法》等，集体土地拆迁补偿宅基地及重建成本，国有土地则按市场价补偿。不及时处理可能导致权益受损，无法获得应有补偿。
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老房子拆迁补偿方式需依情况定。集体土地拆迁可选择宅基地置换或货币补偿，国有土地拆迁则主要按市场价进行货币补偿。选择时应考虑个人实际需求及补偿的合理性。
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老房子拆迁需合理补偿。集体土地：1.确认土地性质，了解补偿政策；2.与拆迁方协商补偿方案，包括宅基地和重建成本；3.签订协议并落实补偿。国有土地：1.评估房屋市场价值；2.与拆迁方谈判，争取合理补偿；3.达成协议后完成拆迁补偿手续。