部队分的房子租出是否回收需具体协商。依据《军队房地产管理规定》，租赁需符合规定，否则可能面临回收。不及时处理可能导致租赁关系无效，损失租金及装修投入。
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部队房子出租被回收的常见处理方式是协商退赔。应先与部队协商，要求退租金及装修赔偿；若协商无果，可寻求当地政府或部队上级协助，选择合适途径解决纠纷。
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部队房出租或回收需协商。操作如下：1. 立即与部队联系，了解回收原因及赔偿政策；2. 协商退租金、装修费等赔偿事宜；3. 若协商不成，向当地政府或部队上级反映，请求介入调解；4. 必要时，考虑法律途径维护权益。